Panduan Lengkap Mengurus Akta Tanah dan Sertifikat Hak Milik

Panduan lengkap mengurus Akta Tanah dan Sertifikat Hak Milik. Temukan langkah-langkah, dokumen yang diperlukan, serta tips penting untuk proses yang sukses.

article

Panduan

Panduan Lengkap Mengurus Akta Tanah dan Sertifikat Hak Milik (SHM)

Memiliki tanah merupakan investasi berharga, namun hak kepemilikan harus diperkuat dengan bukti hukum sah seperti Akta Tanah dan Sertifikat Hak Milik (SHM) untuk menghindari sengketa. SHM adalah bukti kepemilikan terkuat atas tanah yang diakui hukum Indonesia (UU No. 5 Tahun 1960), memberikan kepastian hukum, mempermudah transaksi, meningkatkan nilai properti, dan menjadi agunan pinjaman. Penting dipahami, Akta Tanah (misalnya Akta Jual Beli/AJB) adalah dokumen transaksi yang dibuat PPAT sebagai dasar penerbitan SHM, sedangkan SHM adalah bukti kepemilikan resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Persyaratan Dokumen untuk Pengurusan SHM (Tanah Belum Bersertifikat)

Berikut adalah dokumen-dokumen penting yang perlu Anda siapkan untuk pengurusan SHM bagi tanah yang belum pernah disertifikasi (pendaftaran pertama kali):

Dokumen Identitas dan Permohonan
- Surat Permohonan (diisi dan ditandatangani di atas materai).
- Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan Kartu Keluarga (KK) pemohon.
- Surat Kuasa bermaterai jika diwakilkan.
Bukti Penguasaan Tanah
- Asli Girik/Letter C atau bukti kepemilikan tanah adat lainnya.
- Akta Jual Beli (AJB) lama jika pernah ada transaksi sebelumnya.
- Surat Keterangan Tanah Tidak Sengketa dari Kepala Desa/Lurah, diketahui oleh Camat.
- Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (SPORADIK).
Dokumen Pendukung Lainnya
- Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tahun berjalan.
- Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) jika di atas tanah terdapat bangunan.
- Bukti pembayaran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), jika terjadi peralihan hak.
- Peta Bidang Tanah (opsional, jika sudah ada).
- Surat Pernyataan Ahli Waris (jika tanah merupakan warisan dan disahkan oleh notaris).

sell

Topik

[ { "labelName": "Dokumen", "labelHue": 320, "nodes": [ { "name": "Akta Tanah", "slugToPage": "akta-tanah", "subtitle": "Dokumen legal kepemilikan lahan resmi." }, { "name": "Akta Kelahiran", "slugToPage": "akta-kelahiran", "subtitle": "Dokumen sah bukti kelahiran seseorang." }, { "name": "Akta Kematian", "slugToPage": "akta-kematian", "subtitle": "Dokumen resmi mencatat kematian seseorang." } ] }, { "labelName": "Blog Dokumen", "labelHue": 120, "nodes": [ { "name": "Panduan Lengkap Pengurusan SKCK untuk Melamar Kerja", "slugToPage": "panduan-lengkap-pengurusan-skck-untuk-melamar-kerja", "subtitle": "Panduan lengkap SKCK untuk melamar kerja." }, { "name": "Cara Mengurus Akta Kelahiran Anak: Dokumen dan Alur Pengurusan", "slugToPage": "cara-mengurus-akta-kelahiran-anak-dokumen-dan-alur-pengurusan", "subtitle": "Panduan lengkap dokumen dan proses pembuatan." } ] }, { "labelName": "Blog Pajak", "labelHue": 120, "nodes": [ { "name": "Pajak Hiburan: Tarif dan Cara Pengurusan untuk Event Organizer", "slugToPage": "pajak-hiburan-tarif-dan-cara-pengurusan-untuk-event-organizer", "subtitle": "Panduan lengkap tarif dan pengurusan pajak hiburan." } ] }, { "labelName": "Layanan Administrasi", "labelHue": 200, "nodes": [ { "name": "Badan Pertanahan Nasional (BPN)", "slugToPage": "badan-pertanahan-nasional-(bpn)", "subtitle": "Mengelola administrasi pertanahan di Indonesia." } ] }, { "labelName": "Kementerian", "labelHue": 200, "nodes": [ { "name": "Menteri Hak Asasi Manusia", "slugToPage": "menteri-hak-asasi-manusia", "subtitle": "Menteri mengawasi kebijakan hak asasi manusia." }, { "name": "Menteri Koordinator Bidang Hukum Hak Asasi Manusia Imigrasi dan Pemasyarakatan", "slugToPage": "menteri-koordinator-bidang-hukum-hak-asasi-manusia-imigrasi-dan-pemasyarakatan", "subtitle": "Menteri koordinator urus hukum, HAM, imigrasi." } ] }, { "labelName": "Pajak", "labelHue": 120, "nodes": [ { "name": "Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)", "slugToPage": "bea-perolehan-hak-atas-tanah-dan-bangunan-(bphtb)", "subtitle": "Bea atas perolehan hak tanah bangunan." } ] } ]

Mungkin Kamu Tertarik

Tutorial Lengkap Membuat Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) untuk UMKM

Dapatkan tutorial lengkap membuat Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP) untuk UMKM. Pelajari persyaratan, langkah pendaftaran, dan dokumen penting yang dibutuhkan.

Lihat selengkapnya

Tutorial Membuat Surat Keputusan Pengesahan Pendirian Badan Hukum

Pelajari cara membuat Surat Keputusan Pengesahan Pendirian Badan Hukum dengan langkah-langkah jelas, format dokumen, dan contoh yang mudah diikuti.

Lihat selengkapnya

Cara Mengurus NPWP Online dalam 30 Menit: Tutorial Step by Step

Cara mengurus NPWP online dalam 30 menit. Ikuti tutorial langkah demi langkah, persyaratan dokumen, dan tips penting untuk proses yang lebih mudah.

Lihat selengkapnya

Cara Mengurus Kartu Izin Tinggal Tetap (KITAP) untuk Warga Negara Asing

Cara mengurus Kartu Izin Tinggal Tetap (KITAP) untuk Warga Negara Asing. Temukan syarat, langkah-langkah, serta dokumen penting yang diperlukan untuk proses pengurusan.

Lihat selengkapnya

Tutorial Mengurus Surat Keterangan Lulus untuk Mahasiswa dan Siswa Sekolah

Pelajari cara mengurus Surat Keterangan Lulus untuk mahasiswa dan siswa sekolah. Temukan langkah-langkah, dokumen penting, dan tips praktis di sini!

Lihat selengkapnya

Tutorial Mengurus Kartu Identitas Anak (KIA): Manfaat dan Prosedurnya

Panduan lengkap tentang Tutorial Mengurus Kartu Identitas Anak (KIA). Pelajari manfaat, langkah-langkah pendaftaran, dan dokumen yang diperlukan untuk KIA.

Lihat selengkapnya

Panduan Lengkap Perpanjangan STNK 5 Tahunan: Syarat dan Biaya

Panduan lengkap perpanjangan STNK 5 tahunan, ketahui syarat, biaya, dan langkah-langkah penting untuk proses yang mudah dan cepat.

Lihat selengkapnya

Cara Mengurus Paspor untuk Pertama Kali: Tips Agar Cepat dan Mudah

Cara mengurus paspor untuk pertama kali dengan cepat dan mudah. Ikuti tips langkah demi langkah, persyaratan dokumen, dan waktu pemrosesan yang tepat.

Lihat selengkapnya

Cara Mengurus Laporan Keuangan Usaha Kecil dengan Format Sederhana

Pelajari cara mengurus laporan keuangan usaha kecil dengan format sederhana. Temukan contoh format, tips mencatat, dan panduan pengelolaan yang efektif.

Lihat selengkapnya

Cara Mengurus Surat Keterangan Pengganti KTP Sementara dari Dukcapil

Cara mengurus Surat Keterangan Pengganti KTP Sementara dari Dukcapil. Temukan syarat, langkah-langkah, dan dokumen yang diperlukan untuk proses yang mudah.

Lihat selengkapnya

Made in Indonesia 🇮🇩