Baca berita ala TikTok, coba sekarang

Scan menggunakan HP

Cara Menjadi Investor Properti Tanpa Harus Punya Modal Besar

Ilustrasi investasi properti tanpa modal besar

Investasi properti sering dianggap memerlukan modal besar, tetapi sebenarnya ada berbagai strategi cerdas yang memungkinkan Anda untuk memulai dengan modal minim. Properti tetap menarik karena nilainya yang cenderung naik, potensi pendapatan pasif, serta menjadi aset nyata yang dapat melindungi nilai kekayaan dari inflasi.

Berikut adalah beberapa strategi yang dapat diterapkan untuk memulai investasi properti tanpa harus memiliki dana yang besar:

Menjadi Agen Properti/Makelar
- Bekerja sama dengan agen atau pengembang untuk mendapatkan komisi dari setiap penjualan.
- Tidak memerlukan modal awal dan memberikan potensi penghasilan tak terbatas.
- Membantu membangun jaringan dan mempelajari seluk-beluk pasar properti.
House Hacking
- Membeli properti (misalnya rumah dengan beberapa kamar) dan menyewakan sebagian ruangannya.
- Pendapatan sewa dapat digunakan untuk menutupi biaya cicilan dan operasional.
- Memungkinkan Anda memiliki aset properti sambil menghasilkan pendapatan pasif.
Crowdfunding Properti
- Berinvestasi pada proyek properti bersama investor lain melalui platform digital.
- Memungkinkan investasi dengan modal yang sangat kecil.
- Memberikan potensi keuntungan dari apresiasi nilai dan pendapatan sewa secara kolektif.

Proses Wholesaling Properti

Wholesaling adalah strategi mencari properti di bawah harga pasar, mengamankan kontrak pembelian, lalu menjual kontrak tersebut ke investor lain untuk mendapatkan keuntungan dari selisih harga.

1
Cari Properti
Temukan properti yang dijual di bawah harga pasar, misalnya karena pemilik butuh uang cepat atau properti perlu direnovasi.
2
Ikat Perjanjian
Buat perjanjian jual beli dengan pemilik untuk mengamankan hak pembelian properti dengan harga yang disepakati.
3
Jual Kontrak
Cari investor lain yang berminat dan jual hak atas perjanjian (kontrak) tersebut dengan harga yang lebih tinggi.
4
Ambil Keuntungan
Anda mendapatkan keuntungan dari selisih antara harga di kontrak awal dan harga penjualan kontrak ke investor akhir.

Perbandingan Strategi Investasi

Setiap strategi memiliki karakteristik berbeda terkait modal, keuntungan, dan tingkat keterlibatan. Berikut adalah perbandingannya untuk membantu Anda memilih.

Strategi	Kebutuhan Modal	Potensi Keuntungan	Keterlibatan
Agen Properti	Nihil/Rendah	Komisi penjualan	Aktif
House Hacking	Sedang (DP KPR)	Pendapatan pasif & apresiasi nilai	Sedang
Crowdfunding	Sangat Rendah	Dividen & apresiasi nilai	Pasif
Bermitra dengan Investor	Nihil (Keahlian)	Bagi hasil keuntungan	Aktif

Kunci sukses dalam investasi properti adalah edukasi, riset mendalam, dan membangun jaringan. Mulailah dari yang kecil, fokus pada lokasi strategis, serta bersikap sabar dan gigih karena investasi properti adalah perjalanan jangka panjang menuju kebebasan finansial.

[ { "labelName": "Blog Investasi", "labelHue": 120, "nodes": [ { "name": "Panduan Investasi Properti untuk Pemula: Jenis, Risiko, dan Modal", "slugToPage": "panduan-investasi-properti-untuk-pemula-jenis-risiko-dan-modal", "subtitle": "Panduan dasar investasi properti bagi pemula." }, { "name": "Strategi Investasi Crowdfunding Properti: Cara Gabung dan Legalitasnya", "slugToPage": "strategi-investasi-crowdfunding-properti-cara-gabung-dan-legalitasnya", "subtitle": "Panduan investasi properti aman dan legal." }, { "name": "Strategi Investasi Properti di Jakarta: Panduan Lengkap untuk Investor Pemula", "slugToPage": "strategi-investasi-properti-di-jakarta-panduan-lengkap-untuk-investor-pemula", "subtitle": "Panduan lengkap strategi investasi properti di Jakarta." }, { "name": "Strategi Investasi Deposito Valas untuk Lindung Nilai Mata Uang", "slugToPage": "strategi-investasi-deposito-valas-untuk-lindung-nilai-mata-uang", "subtitle": "Strategi investasi deposito valas lindungi nilai mata uang." }, { "name": "Cara Kerja Crowdfunding Properti dan Potensi Keuntungannya", "slugToPage": "cara-kerja-crowdfunding-properti-dan-potensi-keuntungannya", "subtitle": "Platform investasi kolektif properti dengan potensi keuntungan tinggi." } ] }, { "labelName": "Investasi", "labelHue": 120, "nodes": [ { "name": "Investasi Properti", "slugToPage": "investasi-properti", "subtitle": "Investasi properti: stabil, menguntungkan, nilai aset meningkat." }, { "name": "Reksadana Pendapatan Tetap", "slugToPage": "reksadana-pendapatan-tetap", "subtitle": "Investasi stabil dengan imbal hasil tetap." }, { "name": "Invest Investasi Crowdfunding Properti", "slugToPage": "invest-investasi-crowdfunding-properti", "subtitle": "Platform pendanaan properti bersama secara online." } ] }, { "labelName": "Berita Ekonomi", "labelHue": 240, "nodes": [ { "name": "Pendapatan Rata-rata Masyarakat Indonesia Tumbuh Positif, Namun Waspadai Lonjakan Harga Beras dan Tantangan UMKM", "slugToPage": "pendapatan-rata-rata-masyarakat-indonesia-tumbuh-positif-namun-waspadai-lonjakan-harga-beras-dan-tantangan-umkm", "subtitle": "Pendapatan masyarakat meningkat, namun beras dan UMKM menantang." } ] }, { "labelName": "Dokumen", "labelHue": 320, "nodes": [ { "name": "Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara", "slugToPage": "anggaran-pendapatan-dan-belanja-negara", "subtitle": "Rencana keuangan tahunan pemerintah Indonesia." } ] }, { "labelName": "Berita Internasional", "labelHue": 240, "nodes": [ { "name": "Iran Gantung Tiga Agen Mossad, Lebih 700 Orang Ditangkap Atas Tuduhan Spionase", "slugToPage": "iran-gantung-tiga-agen-mossad-lebih-700-orang-ditangkap-atas-tuduhan-spionase", "subtitle": "Iran gantung tiga agen Mossad, tangkap 700+ terkait spionase." } ] }, { "labelName": "Blog Pajak", "labelHue": 120, "nodes": [ { "name": "Cara Hitung Pajak Penghasilan Pasal 15 untuk Bisnis Agen Perjalanan", "slugToPage": "cara-hitung-pajak-penghasilan-pasal-15-untuk-bisnis-agen-perjalanan", "subtitle": "Panduan menghitung pajak PPh 15 agen perjalanan." } ] } ]

Blog Investasi Lainnya

Berita terbaru dari berbagai sumber, dalam satu tempat

Berbagai sumber terpercaya, jadi satu

Selalu terkini, sesuai peristiwa

AI bantu ringkas, baca lebih cepat

Mulai Jelajahi

Informasi Terbaru

Fabio Capello Dukung Modric ke Serie A, Ragukan AC Milan Juara

Here are a few 5-7 word descriptions: 1. **Capello dukung Modric, ragukan AC Milan juara.** (7 words) 2. **Fabio Capello: Modric ke Serie A, Milan diragukan.** (7 words) 3. **Capello ingin Modric, pesimis AC Milan juara.** (7 words) 4. **Dukungan Capello: Modric ke Serie A, Milan tak juara.** (7 words) 5. **Capello dorong Modric, prediksi Milan gagal juara.** (7 words)

FBI Geledah Rumah John Bolton, Selidiki Dokumen Rahasia

Here are a few options for a 5-7 word description in Bahasa Indonesia: 1. **FBI geledah rumah Bolton, selidiki dokumen rahasia.** (7 words) 2. **Dokumen rahasia Bolton diselidiki FBI di rumahnya.** (7 words) 3. **Penggeledahan FBI di rumah Bolton terkait dokumen.** (7 words) 4. **John Bolton: FBI geledah rumah, cari rahasia.** (7 words) 5. **FBI investigasi dokumen rahasia di rumah Bolton.** (7 words)

Laporan PBB: Kebijakan Israel Ciptakan Kelaparan di Gaza

Tentu, berikut 5-7 kata deskripsi untuk topik tersebut: 1. **PBB: Kebijakan Israel ciptakan kelaparan Gaza.** (6 kata) 2. **Laporan PBB: Israel sebabkan kelaparan di Gaza.** (7 kata) 3. **Israel picu kelaparan Gaza, lapor PBB.** (6 kata) 4. **PBB tuding Israel penyebab kelaparan Gaza.** (7 kata) 5. **Kelaparan Gaza akibat kebijakan Israel, kata PBB.** (7 kata)

Sekjen PBB: Kelaparan di Gaza City 'Kegagalan Kemanusiaan'

Berikut 5-7 kata deskripsi: 1. **PBB: Kelaparan Gaza, kegagalan kemanusiaan tragis.** (7 words) 2. **Sekjen PBB: Kelaparan Gaza "Kegagalan Kemanusiaan."** (6 words) 3. **Kelaparan Gaza: Sekjen PBB sebut kegagalan kemanusiaan.** (7 words) 4. **PBB kecam kelaparan Gaza, kegagalan kemanusiaan.** (7 words) 5. **Gaza kelaparan, Sekjen PBB: Kegagalan kemanusiaan.** (6 words)

Zelensky Tuduh Rusia Halangi KTT Damai dengan Putin

Tentu, ini beberapa pilihan 5-7 kata: 1. **Zelensky tuding Rusia halangi KTT damai.** (6 kata) 2. **Rusia blokir KTT damai, Zelensky klaim.** (6 kata) 3. **Zelensky: Rusia gagalkan pertemuan damai.** (5 kata) 4. **Ukraina tuduh Rusia hambat KTT perdamaian.** (6 kata) 5. **Zelensky klaim Rusia cegah negosiasi damai.** (6 kata)

PBB Nyatakan Kelaparan di Gaza, Sebut Israel Hambat Bantuan Sistematis

Berikut 5-7 kata deskripsi: 1. **PBB: Kelaparan Gaza, Israel hambat bantuan sistematis.** (7 kata) 2. **PBB tuding Israel sistematis hambat bantuan Gaza.** (7 kata) 3. **Israel hambat bantuan sistematis, Gaza alami kelaparan.** (7 kata) 4. **PBB: Israel sengaja hambat bantuan, Gaza kelaparan.** (7 kata) 5. **Gaza kelaparan, PBB sebut Israel hambat bantuan.** (7 kata)

Israel Bantah Ada Kelaparan di Gaza, Tolak Laporan IPC

Tentu, berikut 5-7 kata deskripsi untuk judul tersebut: 1. **Israel tolak laporan kelaparan di Gaza.** (6 kata) 2. **Israel bantah kelaparan Gaza, tolak laporan IPC.** (7 kata) 3. **Bantahan Israel atas laporan kelaparan Gaza.** (6 kata) 4. **Israel sangkal kelaparan Gaza, kritik laporan.** (6 kata) 5. **Situasi Gaza: Israel bantah laporan kelaparan.** (7 kata) 6. **Gaza kelaparan? Israel bantah laporan IPC.** (7 kata)

Trump Izinkan Garda Nasional Bersenjata Berantas Kejahatan di Washington DC

Berikut beberapa pilihan 5-7 kata deskripsi: 1. **Trump izinkan Garda Nasional bersenjata berantas kejahatan DC.** (7 kata) 2. **Trump perintahkan Garda Nasional bersenjata lawan kejahatan DC.** (7 kata) 3. **Garda Nasional bersenjata berantas kejahatan DC, izin Trump.** (7 kata) 4. **Trump: Garda Nasional bersenjata tangani kejahatan DC.** (7 kata) 5. **Trump: Garda Nasional bersenjata atasi kejahatan DC.** (7 kata)

PBB Umumkan Kelaparan di Gaza, Hamas Desak Israel Cabut Pengepungan

Berikut 5-7 kata deskripsi tentang PBB Umumkan Kelaparan di Gaza, Hamas Desak Israel Cabut Pengepungan: 1. **Gaza kelaparan: PBB, Hamas desak cabut pengepungan.** 2. **PBB umumkan kelaparan Gaza; Hamas desak pencabutan.** 3. **Krisis kelaparan Gaza; PBB, Hamas desak Israel.** 4. **Kelaparan Gaza, PBB bersuara, Hamas desak Israel.** 5. **PBB konfirmasi kelaparan Gaza; Hamas desak pengepungan.**

5 Polisi Iran Tewas Diserang Kelompok Tak Dikenal di Iranshahr

Tentu, berikut 5 hingga 7 kata deskripsi dalam Bahasa Indonesia: 1. Lima polisi Iran tewas diserang misterius. 2. Serangan tak dikenal bunuh lima polisi Iran. 3. Lima polisi Iran tewas diserang di Iranshahr. 4. Kelompok tak dikenal serang, lima polisi Iran tewas. 5. Tragis, lima polisi Iran tewas diserang.

Badai Tropis Lingling Terjang Kagoshima, Picu Banjir dan Longsor

Berikut beberapa pilihan deskripsi 5-7 kata: 1. Lingling terjang Kagoshima, picu banjir dan longsor. 2. Badai Lingling: Kagoshima dilanda banjir longsor. 3. Kagoshima diterjang Lingling, sebabkan banjir dan longsor. 4. Banjir, longsor akibat Badai Lingling di Kagoshima. 5. Lingling hantam Kagoshima, memicu banjir serta longsor.

Junta Myanmar Umumkan Pemilu Desember 2025, PBB Sebut 'Tipu Daya'

Berikut 5-7 kata deskripsi dalam Bahasa Indonesia: 1. **PBB sebut pemilu junta Myanmar 2025 tipu daya.** 2. **Pemilu junta Myanmar 2025, PBB: itu tipuan.** 3. **Junta umumkan pemilu; PBB anggap tipu daya.** 4. **PBB kecam pemilu 2025 junta Myanmar sebagai tipuan.** 5. **Pemilu junta Myanmar 2025, PBB cap 'tipu daya'.**

Dapatkan informasi apa saja dengan mudah. Tutorial singkat, panduan step by step, tips dan trik mudah dipahami. Tanya AI untuk jawaban instan, semua topik dari karier, teknologi, hingga gaya hidup.